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Rustikales Landhaus mit fast 2'000m2 Grundstück

CHF 820'000.-

Längenboden 379, Rüschegg Heubach

~ 1'978 m²
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Beschreibung

Das sonnenverwöhnte rustikale Landhaus mit zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen liegt an wunderschöner erhöhter Lage mit Aussicht. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu Aussenterrassen und dem grossen Umschwung. Im UG ist noch ein kleines Studio eingebaut. Ein Nebenraum für eine kleine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Nebst dem Wohnhaus gehören ein grosser Autounterstand, ein Schopf und ein Gartenhaus zum Grundstück. Ob für Gärtner, Kleintierhalter, Grossfamilien, Mehrgenerationen, das sonnige Haus mit seinem Umschwung und seinen Nebenräumen verwöhnt mit Platz und Möglichkeiten. Die Postautohaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Schule kann zu Fuss, mit dem Velo oder dem Postauto erreicht werden. Ein ideales Haus im Grünen, die Wohnung im OG und das Studio sind leerstehend, die Wohnung im EG ist vermietet, das Mietverhältnis muss übernommen werden.

Die Bausubstanz wurde in Etappen ab 1980 renoviert. Im 1997 wurde die obere Wohnung komplett neu eingebaut, die Heizung ersetzt und in der Wohnung im EG die Küche neu gemacht. Der Autounterstand ist aus dem Jahr 2004. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und die Pflege der Zufahrt obliegt der Gemeinde.

Willkommen im Längenboden.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
188 m
3'
3'
1'
Primarschule
800 m
14'
14'
2'
Sekundarschule
6.93 km
1h59
24'
11'
Geschäfte
951 m
17'
9'
2'
Krankenhaus
7.42 km
2h12
31'
13'

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