Appartamento di 3,5 locali a Rüschegg Gustern

CH-3154 Rüschegg Heubach, Gustern 859

CHF 415'000.-
Appartamento di 3,5 locali a Rüschegg Gustern
27 foto

Descrizione

Questo accogliente appartamento di 3,5 locali si trova in una casa vacanze ben tenuta con tre appartamenti, costruita nel 1982, in una posizione tranquilla a Rüschegg Heubach Gustern e offre una vista sulla campagna circostante fino alle montagne del Giura.L'appartamento si trova all'ultimo piano e dispone di due camere da letto, un bagno con doccia e WC, una zona giorno e cucina con accesso al balcone e una galleria con biblioteca. L'appartamento comprende anche un locale riscaldato con lavabo e luce naturale al piano terra, una cantina e un'area salotto in giardino. Il locale caldaia e il ripostiglio al piano terra sono ad uso comune.


Circondato da un paesaggio spettacolare con ruscelli selvaggi, gole e foreste mistiche - dagli altipiani alle montagne prealpine, il Parco Naturale Gantrisch è un enorme tesoro pieno di scoperte. A Gustern & Eywald troverete la natura pura a portata di mano, oltre a un'accogliente piscina all'aperto e a un campo da tennis. Qui passano grandi piste ciclabili e in inverno non c'è niente di meglio che partire con le racchette da neve o con gli sci fino all'impianto di risalita. Una moltitudine di opportunità per una vita attiva. 


Come residenza principale o come casa per le vacanze - pace e relax nel Parco Naturale di Gantrisch!


www.jsp-immobilien.ch

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
326
Piano
Ultimo piano
Numero piani
3
Numero di locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
1
Numero servizi
1
Quantità di balconi
1
Numero di terrazze
1
Numero livelli
3
Superficie abitabile
~ 93 m²
Surface PPE
~ 127 m²
Superficie terreno
~ 855 m²
Superficie balcone
~ 8.5 m²
Giardino
~ 716 m²
Superficie utile lorda
~ 127 m²
Superficie cantina
~ 5.4 m²
Anno di costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2022
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Riscaldamento
Radiatore
Tassa immobiliare
1.50‰ del valore fiscale
Imposta comunale
174 %
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 4'674.-/anno
Quota parte
416
Residenza secondaria
Autorizzato
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 36'846.- il 31.12.2024
Altitudine (m)
1178 m

Distanze

Trasporti pubblici
3 km
Scuola primaria
3.2 km
Scuola secondaria
8.7 km
Negozi
2.9 km