Concept d'habitation flexible avec confort d'habitation : maison avec trois unités et partie commerciale
Cette propriété particulière à St. Antoni allie un habitat généreux à une utilisation polyvalente - idéale pour les familles, l'habitat intergénérationnel, le bureau à domicile ou comme objet de placement. La propriété a été construite en 2004 comme une maison individuelle spacieuse avec un studio et un salon de coiffure intégrés. En 2012, un appartement séparé de 3,5 pièces a été ajouté au dernier étage, créant ainsi un concept d'habitation flexible avec trois unités d'habitation au total.
Au rez-de-jardin, un appartement de 4,5 pièces au caractère de maison individuelle vous attend. Il convainc par un grand espace ouvert pour le séjour et la salle à manger, une cuisine de qualité, un jardin d'hiver inondé de lumière ainsi qu'un accès direct au jardin soigné avec pergola - un lieu de retraite avec beaucoup d'intimité.
Le charmant appartement de 3,5 pièces au dernier étage marque des points avec ses hauts plafonds, un plan d'ensemble généreux et un balcon ensoleillé. Des pièces lumineuses et un agencement bien pensé créent un agréable sentiment de bien-être.
Au rez-de-chaussée se trouvent un studio, un local commercial ainsi qu'une salle de loisirs. Ces unités peuvent être utilisées de manière flexible ou, si nécessaire, être réunies pour former un appartement supplémentaire de 2,5 pièces. Tous les locaux sont équipés d'un chauffage au sol et offrent des surfaces habitables allant de 35.8 m² (studio) à 177 m² (appartement avec jardin).
L'emplacement calme et bien desservi de St. Antoni offre non seulement un environnement favorable aux familles, mais aussi un arrêt de bus à proximité immédiate ainsi que de courtes distances pour les achats, les écoles et les loisirs de proximité.
Que ce soit pour une utilisation personnelle, une location partielle ou un investissement, ce bien immobilier offre une combinaison rare de flexibilité, de qualité de vie et de potentiel pour les modèles de vie les plus divers.
Répartition des pièces
4.5 pièces rez-de-jardin
171.00 m2 surface habitable nette
3.5 pièces Grenier
122.70 m2 surface habitable nette
Studio RDC
35.80 m2 surface habitable nette
Coiffure Salon I Commerce RDC
29.10 m2 surface habitable nette
Salle de loisirs chauffée RDC
31.00 m2 surface habitable nette
Surface habitable totale
389.60 m2
Une possibilité attrayante consiste à louer plusieurs unités, ce qui génère en outre des revenus réguliers. Avec suffisamment de place pour deux familles ou en tant que maison généreuse pour plusieurs générations, elle offre des concepts d'habitation flexibles. Que ce soit comme lieu d'habitation, de travail ou les deux, cette propriété recèle un potentiel unique.
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