Appartement de 3.5 pièces à Rüschegg Gustern

CH-3154 Rüschegg Heubach, Gustern 859

CHF 415'000.-
Appartement de 3.5 pièces à Rüschegg Gustern
27 photos

Descriptif

Cet appartement de 3.5 pièces se trouve dans une maison de vacances de trois appartements, construite en 1982, dans un endroit calme à Rüschegg Heubach Gustern et offre une vue sur le paysage environnant jusqu'au Jura. L'appartement se trouve au dernier étage et dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un salon et d'une cuisine habitable avec accès au balcon ainsi que d'une galerie avec bibliothèque. L'appartement comprend une chambre chauffée avec lavebo et lumière du jour au rez-de-chaussée, une cave et un coin jardin. La chaufferie et le débarras au rez-de-chaussée sont communs et à usage partagé.


Encadré par un paysage spectaculaire avec des ruisseaux sauvages, des gorges et des forêts mystiques - des paysages de haute altitude aux montagnes préalpines, le parc naturel de Gantrisch est une immense boîte à trésors pleine de découvertes et de nuits étoilées de rêve. À Gustern & Eywald, vous trouverez la nature à l'état pur devant votre porte ainsi qu'une piscine en plein air et un court de tennis. De superbes pistes cyclables passent par ici et en hiver, il n'y a rien de plus beau que de partir directement de skier jusqu'aux remontées mécaniques. Une multitude de possibilités pour une vie active. 


Que ce soit en tant que résidence principale ou en tant que logement de vacances - calme et repos dans le parc naturel du Gantrisch!

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
326
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
3
Surface habitable
~ 93 m²
Surface PPE
~ 127 m²
Surface terrain
~ 855 m²
Surface balcon
~ 8.5 m²
Surface jardin
~ 716 m²
Surface utile
~ 127 m²
Surface cave
~ 5.4 m²
Année de construct.
1982
Dernières rénovations
2022
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
174 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 4'674.-/an
Quote part
416
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 36'846.- au 31.12.2024
Altitude (m)
1178 m

Distances

Transports publics
3 km
Ecole primaire
3.2 km
Ecole secondaire
8.7 km
Commerces
2.9 km