Villetta singola

CH-3154 Rüschegg Heubach, Am Waldrand - Nähe Dorf

CHF 480'000.-
Villetta singola CH-3154 Rüschegg Heubach
Riservato
21 foto

Descrizione

"Zuhause ist kein Ort, Zuhause ist ein Gefühl"
Paradiesisch führt ein Weg über den Bach zu diesem bezaubernden Häuschen mitten im Grünen am Waldrand.

Das kleine stilvolle Haus mit seinem bezaubernden Garten heisst Sie herzlich willkommen in Rüschegg Heubach. Mitten im Grün und am Waldrand, abseits von der Strasse und dennoch in der Nähe zu Dorf, Schule und Einkaufsmöglichkeiten gelegen. Dieses Haus ist eine seltene Perle im Naturpark Gantrisch. Im Innern präsentiert sich das kleine Haus mit rustikalem Charme und äusserst grosszügigem Wohnraum auf zwei Geschossen. Im Parterre verteilen sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Reduit. Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnraum mit Cheminée, zwei Zimmer und ein Abstellraum. Die komfortable, praktisch neuwertige Garage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und eine Werkstatt.

Das massiv erbaute Haus ist vor 1976 vollständig saniert und hochwertig renoviert worden. Auch in den folgenden Jahren wurde das Haus ständig unterhalten und präsentiert sich heute intakt und mit einem gewissen Komfort. Einzig Küche und Bad sind, obwohl zweckmässig und funktionstüchtig, nach Wunsch zu erneuern. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren mittels einer neueren Ölheizung.
Das Grundstück umfasst rund 1200m2 Umschwung mit jüngeren und älteren Obstbäumen. Neben diversen Heil- und Ziersträuchern verschönern ein grosszügig angelegter Gartensitzplatz, ein Teich und ein gekiester Vorplatz das äussere Erscheinungsbild.

Der angegebene Verkaufspreis ist ein Richtpreis. Wir verkaufen die Liegenschaft im Auftrag eines kantonalen Amtes zum höchst gebotenen Preis. Wir sichern Ihnen ein transparentes und faires Bieterverfahren zu.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Calmo/tranquillo
Montagne
Strada commerciale
Ristorante(i)
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Scuola materna
Scuola primaria
Pista da sci
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Giardino
Panchina
Vegetazione
Stagno
Dépendance
Parcheggio
Garage
Interno
Non ammobiliato
Caminetto
Doccia
Armadio a muro
Cantina
Con stile
Dotazione
Piano cottura
Frigorifero
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Moquette
Luce del sole
In serata
Vista
Rurale
Stile
Rustico

Dati generali

Categoria
Villetta singola
Riferimento
126_Einfamilienhaus Rüschegg
Numero piani
2
Numero locali
5
Numero camere
3
Numero bagni
1
Superficie abitabile
~ 140 m²
Superficie terreno
~ 1190 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Riscaldamento
Radiatore
Imposta comunale
163 %
Disponibilità
da subito

Distanze

Trasporti pubblici
296 m
Scuola primaria
375 m
Ginnasio
4.161 km
Negozi
455 m