Proprietà per piani

CH-6247 Schötz, Nebikerstrasse 3

CHF 782'000.-

16 foto

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Descrizione

Modernes Wohnen - ökologisch, hindernisfrei und zentral

Der Ökonomieteil des geschützten Bauernhauses an der Nebikerstrasse wird komplett neu aufgebaut mit vier 2.5 Zimmerwohnungen und einer 4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Viel Wohnkomfort bieten die grosszügigen und hindernisfreien Grundrisse, der einfache Zugang mit Lift, Fahrradraum und die Option auf mehr separat zugängliche Fläche für Büro und mehr. Dank der Photovoltaikanlage wird die Liegenschaft mit Sonnenenergie versorgt und die Eigentümer profitieren von tieferen Nebenkosten. Schötz ist eine lebenswerte ländliche Gemeinde mit einer guten Verkehrsanbindung und sämtliche Dienstleistungen sind im engeren Umkreis der Wohnungen bequem zu Fuss erreichbar.

Zu verkaufen sind:
2.5 Zimmerwohnung EG Süd (67.46 m2, Balkon 35.92 m2)
2.5 Zimmerwohnung 1. OG Süd (61.39 m2, Balkon 4.05 m2)
2.5 Zimmerwohnung 1. OG Nord (58.67 m2, Balkon 4.08 m2)
2.5 Zimmerwohnung 2. OG Süd (51.36 m2, Balkon 4.05 m2)
4.5 Zimmerwohnung 2. OG Nord/DG Süd (110.53 m2, Balkon 12.47 m2 - mit Dachschräge)

Büro 13.30 m2 1. OG
Büro 13.30 m2 2. OG

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Comune

Schötz, die Gemeinde mit der eigenen App ist eine aufstrebende, lebhafte Gemeinde im Kanton Luzern und zählt rund 4'400 Einwohner. Das umfassende Schulangebot, die zentrale Verkehrslage, optimale Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem äusserst aktiven und ausgeprägten Vereinsleben sprechen für die Attraktivität der Gemeinde. Ausserdem verfügt Schötz über eine Vielzahl verschiedenster Gewerbe- und Industriebetriebe und umfasst über 100 Unternehmungen, die grösstenteils dem Gewerbeverein Schötz angeschlossen sind und somit als Einheit auftreten.

www.schoetz.ch
www.schule-schoetz.ch

Trasporti

Die am schnellsten per Auto erreichbaren Zentren sind Sursee (15 min.), Zofingen (17 min.), und Langenthal (22 min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Sursee (20 min.), Zofingen (26 min.) und Olten (33 min.).

Costruzione

Ein detaillierter Baubeschrieb finden Sie in den Verkaufsunterlagen. Gebaut wird im Hybridsystem, sprich dem Besten aus zwei Welten. Backstein und Beton für die Stabilität und einem optimalen Schallschutz für die Zwischendecken und die Wohnungstrennwände; der übrigen Konstruktion in modernem Holzbau mit einer gedämmten Aussenholzfassade für ein freundliches Wohnklima.

Particolarità

Eine Photovoltaikanlage auf dem Süddach versorgt die Liegenschaft mit sauberer Energie und sorgt für tiefe Nebenkosten.

Commenti

What3words: ausgestrahlte.worauf.licht

Comodità

Dintorni

○ Centro città

○ Villaggio

○ Verdeggiante

○ Calmo/tranquillo

○ Negozi

○ Strada commerciale

○ Banca

○ Posta

○ Ristorante(i)

○ Stazione

○ Fermata Bus

○ Bambini benvenuti

○ Parco giochi

○ Asilo/nido

○ Scuola materna

○ Scuola primaria

○ Scuola secondaria

○ Centro sportivo

○ Entrata/uscita autostrada

○ Sentieri per escursioni

○ Pista ciclabile

Esterno

○ Balcone

○ Parcheggio

○ Garage

Interno

○ Accesso persone disabili

○ Ascensore

○ Doccia

○ Vestibolo

○ Dispensa

○ Cantina

○ Parcheggio sotterraneo

○ Locale bicicletta

○ Sgabuzzino

○ Invetriatura tripla

○ Luminoso

○ Vasca da bagno

○ Cucina aperta

Dotazione

○ Cucina attrezzata

○ Lavatrice

○ Asciugatrice

Luce del sole

○ Buona

○ In serata

Stile

○ Moderno

Sono interessato Documentazione PDF

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani

Riferimento

144_4.5 Zi.-Wohnung 2.OG Nord und DG Süd

Piano
Ultimo piano

Numero piani

Numero locali
4.5

Numero camere

Numero bagni
2

Quantità di balconi

Numero livelli
4

Superficie abitabile

110.5 m²

Superficie balcone
12.5 m²

Superficie cantina

16.2 m²

Anno di costruzione
2020

Tipo di riscaldamento

Solare

Sistema sanitario ad acqua calda
Solare

Riscaldamento

Pavimento

Imposta comunale
2.25 %

Disponibilità

Da convenire

Parcheggio disponibile
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno  (non incl.)
1x / CHF 35'000.-

Esterno (incl.)

file multimediali

Nordansicht 1019.PNG

Distanze

Trasporti pubblici
54 m

Scuola primaria

386 m

Negozi
125 m