Proprietà per piani

CH-6247 Schötz, Nebikerstrasse 3

CHF 468'000.-
Proprietà per piani CH-6247 Schötz
15 foto

Descrizione

Modernes Wohnen - ökologisch, hindernisfrei und zentral

Der Ökonomieteil des geschützten Bauernhauses an der Nebikerstrasse wird komplett neu aufgebaut mit vier 2.5 Zimmerwohnungen und einer 4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Viel Wohnkomfort bieten die grosszügigen und hindernisfreien Grundrisse, der einfache Zugang mit Lift, Fahrradraum und die Option auf mehr separat zugängliche Fläche für Büro und mehr. Dank der Photovoltaikanlage wird die Liegenschaft mit Sonnenenergie versorgt und die Eigentümer profitieren von tieferen Nebenkosten. Schötz ist eine lebenswerte ländliche Gemeinde mit einer guten Verkehrsanbindung und sämtliche Dienstleistungen sind im engeren Umkreis der Wohnungen bequem zu Fuss erreichbar.

Zu verkaufen sind:
2.5 Zimmerwohnung EG Süd (67.46 m2, Balkon 35.92 m2)
2.5 Zimmerwohnung 1. OG Süd (61.39 m2, Balkon 4.05 m2)
3.5 Zimmerwohnung 1. OG Nord (61.97 m2, Balkon 4.08 m2)
2.5 Zimmerwohnung 2. OG Süd (51.36 m2, Balkon 4.05 m2)
4.5 Zimmerwohnung 2. OG Nord/DG Süd (110.53 m2, Balkon 12.47 m2 - mit Dachschräge)

Büro 13.30 m2 1. OG
Büro 13.30 m2 2. OG

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Comune

Schötz, die Gemeinde mit der eigenen App ist eine aufstrebende, lebhafte Gemeinde im Kanton Luzern und zählt rund 4'400 Einwohner. Das umfassende Schulangebot, die zentrale Verkehrslage, optimale Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem äusserst aktiven und ausgeprägten Vereinsleben sprechen für die Attraktivität der Gemeinde. Ausserdem verfügt Schötz über eine Vielzahl verschiedenster Gewerbe- und Industriebetriebe und umfasst über 100 Unternehmungen, die grösstenteils dem Gewerbeverein Schötz angeschlossen sind und somit als Einheit auftreten.

www.schoetz.ch
www.schule-schoetz.ch

Trasporti

Die am schnellsten per Auto erreichbaren Zentren sind Sursee (15 min.), Zofingen (17 min.), und Langenthal (22 min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Sursee (20 min.), Zofingen (26 min.) und Olten (33 min.).

Costruzione

Ein detaillierter Baubeschrieb finden Sie in den Verkaufsunterlagen. Gebaut wird im Hybridsystem, sprich dem Besten aus zwei Welten. Backstein und Beton für die Stabilität und einem optimalen Schallschutz für die Zwischendecken und die Wohnungstrennwände; der übrigen Konstruktion in modernem Holzbau mit einer gedämmten Aussenholzfassade für ein freundliches Wohnklima.

Particolarità

Eine Photovoltaikanlage auf dem Süddach versorgt die Liegenschaft mit sauberer Energie und sorgt für tiefe Nebenkosten.

Comodità

Dintorni
Centro città
Villaggio
Verdeggiante
Calmo/tranquillo
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Centro sportivo
Entrata/uscita autostrada
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Parcheggio
Garage
Interno
Accesso persone disabili
Ascensore
Doccia
Vestibolo
Dispensa
Giardino d'inverno
Veranda
Cantina
Cantina vino
Solaio
Parcheggio sotterraneo
Locale bicicletta
Sgabuzzino
Invetriatura tripla
Luminoso
Vasca da bagno
Cucina aperta
Dotazione
Cucina attrezzata
Lavatrice
Asciugatrice
Luce del sole
Buona
In serata
Stile
Moderno

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
142_3.5 Zi.-Wohnung 1.OG Nord
Piano
1
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
1
Quantità di balconi
1
Numero livelli
4
Superficie abitabile
72 m²
Superficie balcone
4.1 m²
Superficie cantina
7.8 m²
Anno di costruzione
2020
Tipo di riscaldamento
Solare
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Riscaldamento
Pavimento
Imposta comunale
2.25 %
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio disponibile
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1x / CHF 35'000.-
Esterno (incl.)
1x

file multimediali

Nordansicht 1019.PNG

Distanze

Trasporti pubblici
54 m
Scuola primaria
386 m
Negozi
125 m