Brillante propriété résidentielle et commerciale à Schwarzenburg

CH-3150 Schwarzenburg, Freiburgstrasse 2

Prezzo su richiesta
Brillante propriété résidentielle et commerciale à Schwarzenburg
6 foto

Descrizione

Questo edificio residenziale e commerciale a Schwarzenburg è costruito in modo compatto con un utilizzo ingegnoso e in una posizione ottimale. Con una capacità cubica di circa 4'500 m3 su un terreno di 375 m2, di cui 286 m2 sono edificati, si tratta di un investimento ben utilizzato con nove unità residenziali e cinque spazi per uffici e commerciali. Anche l'uso dei parcheggi circostanti per 15-20 auto è regolato da servitù. Saremo lieti di presentarvi questa eccitante proprietà e di inviarvi l'accesso a maggiori informazioni.

facciamo da mediatori. sostenibile ed equo.

Posizione

Sulla strada cantonale di Berna in direzione di Friburgo, nuova zona 30 nel centro del villaggio, direttamente accanto al municipio di Schwarzenburg, alla stazione ferroviaria, alle attività di servizio e commerciali e alla Altstädtli chiusa al traffico con i suoi accoglienti ristoranti e negozi.

Comune

Con una superficie di circa 45 km2 e quasi 7000 abitanti, il comune è stato certificato come città dell'energia dal 2014 ed è stabilito come la città principale del Parco Naturale di Gantrisch. A 800 m sul livello del mare, il comune gode spesso di un tempo senza nebbia e offre ai suoi abitanti un clima salutare, molta natura tra la regione del Gantrisch e il fiume Sense, posti di lavoro e una vivace vita di paese e di club.

Dati generali

Categoria
Immobile misto
Riferimento
168_MFH Freiburgstrasse Schwarzenburg
Numero piani
5
Numero di terrazze
1
Numero appartamenti
9
Anno di costruzione
1961
Anno di ristrutturazione
1980
Rendimento netto
3.72 %
Entrate locative al netto
CHF 180'744.-
Entrata locativa lorda p.a.
CHF 196'488.-
Superficie terreno
~ 375 m²
[!form_object_surface_housing!]
~ 90 m²
Volume
~ 4511 m³
Imposta comunale
186 %
Disponibilità
Da convenire
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Riscaldamento
Radiatore
Numero negozi
5
Numero seminterrati
2
Numero di depositi
2
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Distanze

Stazione
200 m
Trasporti pubblici
210 m
Asilo
330 m
Scuola primaria
510 m
Scuola secondaria
490 m
Negozi
29 m
Posta
150 m
Banca
70 m