Casa colonica con due appartamenti e garage in paese

CH-3127 Mühlethurnen, Dorfstrasse 10

CHF 990'000.-
Casa colonica con due appartamenti e garage in paese
27 foto

Descrizione

Una casa colonica dalle belle proporzioni, due appartamenti e una casa colonica e una mansarda completamente convertibili. Garage coperto dal giardino con sette posti auto. Sia che si tratti di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, sia che si tratti di un ampliamento in una casa plurifamiliare con cinque o sei appartamenti. Mühlethurnen nella Gürbetal è una convincente località rurale con una vista fantastica e una buona accessibilità.
Un'imponente casa classificata della Belle Epoque, risalente al 1925 circa, secondo l'iscrizione all'assicurazione antincendio. Anche gli alti salotti e le generose finestre testimoniano questo periodo. Gli appartamenti sono stati leggermente ristrutturati e offrono ancora molte strutture originali con un bel fascino. Cantine, stanze adiacenti, l'enorme volume di 3'507m3 offre spazio per molte possibilità. Gli investimenti precedenti sono ben documentati e vi sono piani di un progetto edilizio approvato nel 2011 per l'ampliamento di un totale di cinque appartamenti. I due appartamenti e il parcheggio sono attualmente affittati.

Benvenuti a Mühlethurnen!

Dati generali

Categoria
Casa
Riferimento
211_Bauernhaus Mühlethurnen
Numero piani
3
Numero locali
7
Numero camere
4
Numero appartamenti
2
Numero seminterrati
1
Numero bagni
2
Quantità di balconi
3
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
~ 172 m²
Superficie terreno
~ 1233 m²
Superficie del piano interrato
~ 198 m²
Superficie edificata
~ 313 m²
Superficie non costruita
~ 920 m²
Cellar area
~ 2.2 m
Volume
~ 3507 m³
Anno di costruzione
1925
Ultime ristrutturazioni
2018
Rendimento lordo
3.30 %
Entrate locative al netto
CHF 32'460.-
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Riscaldamento
Radiatore
Imposta comunale
175 %
Disponibilità
da subito
Smaltimento acque reflue
Collegamento IDA
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
9
Esterno (incl.)
3

Distanze

Trasporti pubblici
140 m
Scuola primaria
460 m
Negozi
290 m
Ristoranti
180 m