Un'accogliente casa dell'Emmental

CH-3543 Emmenmatt, Längenbach 124

CHF 450'000.-
Un'accogliente casa dell'Emmental
22 foto

Descrizione

Entre Emmenmatt, Moosegg et Arni se trouve le hameau de Längenbach et cette petite ferme de rêve. Protégée dans le fond de la vallée, la maison abritait autrefois une cordonnerie. Sur de solides fondations en béton, la maison est construite de manière traditionnelle avec des poteaux en bois et un toit à pannes. La substance du bâtiment est bien conservée et entretenue, la structure avec les pièces d'habitation basses est encore d'origine. L'aménagement date principalement des années soixante-dix et quatre-vingt. La dernière acquisition est le chauffage central datant de 2007 avec le chauffage au bois dans la cuisine et un grenier respectable dans la cave.

Non inscrite à l'inventaire des objets à conserver depuis 2022 et située dans une zone d'habitat dispersé, la maison peut être entièrement aménagée en espace habitable. L'orientation sud et la situation sur la pente apportent chaleur, soleil et protection contre les intempéries. La route, dont la vitesse est limitée à 40km/h, passe juste devant la maison et est plus fréquentée par les excursionnistes touristiques lors des beaux week-ends.

Bienvenue à Emmenmatt!

Dati generali

Categoria
Azienda agricola da ristrutturare
Riferimento
2780424
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero appartamenti
1
Numero bagni
1
Superficie abitabile
~ 90 m²
Superficie terreno
~ 1220 m²
Superficie edificata
~ 233 m²
Cellar area
~ 1.9 m
Volume
~ 1378 m³
Anno di costruzione
1800
Ultime ristrutturazioni
1980
Tipo di riscaldamento
Legna
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Riscaldamento
Radiatore
Imposta comunale
185 %
Disponibilità
da subito

Distanze

Stazione
700 m
Trasporti pubblici
700 m
Asilo
770 m
Scuola primaria
620 m
Scuola secondaria
3.1 km
Negozi
3.1 km
Ristoranti
2.5 km