Un emplacement idéal pour un commerce ou pour habiter et travailler

CH-3212 Gurmels, Holzacher 2

CHF 650'000.-
Un emplacement idéal pour un commerce ou pour habiter et travailler
10 photos

Descriptif

Situation centrale avec suffisamment de places de parc - Un emplacement idéal pour des bureaux, un atelier, un cabinet, une surface de vente, une salle d'exposition ou pour habiter et travailler.

Le bien immobilier à vendre se trouve au rez-de-chaussée de l'ancien bâtiment de la poste à Gurmels. Ces locaux offrent des dispositions de plan flexibles et se prêtent à différentes utilisations telles que bureaux, ateliers, cabinets, surfaces de vente ou salles d'exposition. Un projet ayant déjà obtenu un permis de construire permet en outre une réaffectation en logement et travail.

L'emplacement offre de bonnes possibilités pour les activités commerciales. L'immeuble se trouve directement sur la route principale de Gurmels et relie les districts de la Singine et du Lac. Environ 10'000 véhicules y passent chaque jour. Un accès facile et clair avec des possibilités de parking confortables ainsi que des possibilités de publicité côté rue constituent une bonne base pour votre commerce.

L'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que le vaste espace extérieur avec 10 places de parking ainsi que des emplacements pour vélos et motos sont à l'usage exclusif du commerce. L'immeuble datant de 2005 se divise en trois appartements aux étages supérieurs, la surface commerciale au rez-de-chaussée complet et les caves au sous-sol. À l'exception de deux poteaux porteurs, le rez-de-chaussée est entièrement ouvert dans l'aménagement des espaces intérieurs et dispose d'une porte coulissante automatique et d'une large porte à battants sur le côté.

Bienvenue à Gurmels !

Caractéristiques

Catégorie
Open space
Référence
237_Gewerbelokalität, ehemalige Post Gurmels
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de WC
2
Surface terrain
~ 1148 m²
Surface brute de plancher
~ 260 m²
surface nette de plancher
~ 215 m²
Surface cave
~ 58 m²
Année de construct.
2005
Volume
~ 3499 m³
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de sous-sol(s)
1

Distances

Transports publics
58 m