Maison historique à Saanen Dorf

CH-3792 Saanen, Dorfstrasse 78

CHF 1'870'000.-
Maison historique à Saanen Dorf
25 photos

Descriptif

La maison historique datant de 1636 est située dans le centre protégé du village, sur le passage à circulation réduite menant à la gare, au début de la promenade piétonne. La construction de maison typique témoigne de l'art local de la construction en bois et dégage une atmosphère intime à l'intérieur.

Les trois unités, deux appartements de 3,5 pièces et un studio de 1,5 pièce dans les combles, sont loués ou utilisés comme appartements de vacances. Le local commercial est relié à la moitié de la maison voisine et abrite une épicerie. Dans la cour arrière se trouvent deux places de parking, le garage individuel et une buanderie pour les trois appartements se trouvent sur la parcelle du voisinage, une intégration (déplacement de la limite) est actuellement à l'étude. Dans les années soixante, la maison a fait l'objet d'une rénovation importante avec les plans actuels. Entre 2006 et 2020, les appartements ont à nouveau été rénovés, respectivement adaptés à l'époque avec l'entretien nécessaire. L'immeuble est protégé en tant que monument historique et est soumis à la protection des sites. L'escalier côté rue mène à l'appartement de 3,5 pièces au premier étage et au deuxième étage par la tonnelle attenante. Les entrées principales de tous les appartements se trouvent dans la cour arrière.

L'immeuble régi par l'ancien droit peut être utilisé au choix par son propriétaire comme résidence principale ou secondaire (voir ZWG).

La région de Saanen-Gstaad est connue dans le monde entier comme un lieu de vacances exquis. Plus de dix événements de haut niveau ont lieu chaque année à Gstaad et attirent des hôtes illustres. Hublot Polo Cup, Menuhin Festival, Country Night, Swiss Open Gstaad, etc. Le décor naturel spectaculaire du Saanenland, l'incroyable beauté de la région enchantent en toute saison et comblent tous les désirs des hôtes d'été et d'hiver.

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
206_Wohnhaus mit Ladenlokal
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
3
Surface terrain
~ 200 m²
Surface brute de plancher
~ 240 m²
Surface bâtie
~ 97 m²
Surface non construite
~ 103 m²
Hauteur de plafond
~ 1.9 m
Volume
~ 918 m³
Année de construct.
1636
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2