Maison individuelle

CH-3154 Rüschegg Heubach, Am Waldrand - Nähe Dorf

CHF 480'000.-
Maison individuelle CH-3154 Rüschegg Heubach
Réservé
21 photos

Descriptif

"Zuhause ist kein Ort, Zuhause ist ein Gefühl"
Paradiesisch führt ein Weg über den Bach zu diesem bezaubernden Häuschen mitten im Grünen am Waldrand.

Das kleine stilvolle Haus mit seinem bezaubernden Garten heisst Sie herzlich willkommen in Rüschegg Heubach. Mitten im Grün und am Waldrand, abseits von der Strasse und dennoch in der Nähe zu Dorf, Schule und Einkaufsmöglichkeiten gelegen. Dieses Haus ist eine seltene Perle im Naturpark Gantrisch. Im Innern präsentiert sich das kleine Haus mit rustikalem Charme und äusserst grosszügigem Wohnraum auf zwei Geschossen. Im Parterre verteilen sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Reduit. Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnraum mit Cheminée, zwei Zimmer und ein Abstellraum. Die komfortable, praktisch neuwertige Garage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und eine Werkstatt.

Das massiv erbaute Haus ist vor 1976 vollständig saniert und hochwertig renoviert worden. Auch in den folgenden Jahren wurde das Haus ständig unterhalten und präsentiert sich heute intakt und mit einem gewissen Komfort. Einzig Küche und Bad sind, obwohl zweckmässig und funktionstüchtig, nach Wunsch zu erneuern. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren mittels einer neueren Ölheizung.
Das Grundstück umfasst rund 1200m2 Umschwung mit jüngeren und älteren Obstbäumen. Neben diversen Heil- und Ziersträuchern verschönern ein grosszügig angelegter Gartensitzplatz, ein Teich und ein gekiester Vorplatz das äussere Erscheinungsbild.

Der angegebene Verkaufspreis ist ein Richtpreis. Wir verkaufen die Liegenschaft im Auftrag eines kantonalen Amtes zum höchst gebotenen Preis. Wir sichern Ihnen ein transparentes und faires Bieterverfahren zu.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Rue commerçante
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Piste de ski
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Etang
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
Non meublé
Cheminée
Douche
Armoires encastrées
Cave
Avec cachet
Equipement
Cuisinière
Réfrigérateur
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Ensoleillement
En soirée
Vue
Champêtre
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
126_Einfamilienhaus Rüschegg
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 140 m²
Surface terrain
~ 1190 m²
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
163 %
Disponibilité
de suite

Distances

Transports publics
296 m
Ecole primaire
375 m
Gymnase
4.161 km
Commerces
455 m