Ferme avec deux appartements et un garage dans le village

CH-3127 Mühlethurnen, Dorfstrasse 10

CHF 990'000.-
Ferme avec deux appartements et un garage dans le village
27 photos

Descriptif

Une ferme aux belles proportions, avec deux appartements, une partie agricole entièrement aménageable et des combles. Un garage couvert par le jardin avec sept places de parking. Qu'il s'agisse d'habiter et de travailler sous le même toit ou de transformer la maison en un immeuble de cinq à six appartements. Mühlethurnen, dans la vallée de la Gürbe, séduit par sa situation rurale, sa vue de rêve et sa bonne desserte.
Une imposante maison classée monument historique datant de la Belle Époque vers 1925 selon une inscription de l'assurance incendie. Les pièces d'habitation hautes et les fenêtres généreuses témoignent également de cette époque. Les appartements ont été légèrement rénovés et offrent encore beaucoup de structure originale avec un joli charme. Les caves, les pièces annexes, l'énorme volume de 3'507m3 offre de la place pour de nombreuses possibilités. Les investissements réalisés jusqu'à présent sont bien documentés et il existe des plans d'un projet de construction approuvé en 2011 pour l'aménagement de cinq appartements au total. Les deux appartements et le parking sont actuellement loués.

Bienvenue à Mühlethurnen !

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
211_Bauernhaus Mühlethurnen
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 172 m²
Surface terrain
~ 1233 m²
Surface du sous sol
~ 198 m²
Surface bâtie
~ 313 m²
Surface non construite
~ 920 m²
Hauteur de plafond
~ 2.2 m
Volume
~ 3507 m³
Année de construct.
1925
Dernières rénovations
2018
Rendement brut
3.30 %
Etat locatif net
CHF 32'460.-
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
175 %
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Raccordement à la STEP
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
9
Extérieur (incl.)
3

Distances

Transports publics
140 m
Ecole primaire
460 m
Commerces
290 m
Restaurants
180 m