Immeuble d'appartements jumelés en tant que maison multi-générationnel

CH-1737 Plasselb, Hubel 71

CHF 670'000.-
Immeuble d'appartements jumelés en tant que maison multi-générationnel
22 photos

Descriptif

Avec une belle vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises, cette maison de quatre étages construite en 1995 est nichée dans le Hubel, au-dessus du village de Plasselb. Les 1,5 pièces du rez-de-chaussée et les 2,5 pièces du grenier n'ont pas encore été rénovées, mais les deux appartements de 3,5 pièces au milieu sont fraîchement rénovés. Aujourd'hui, la maison est entièrement louée. La maison partage le chauffage au fioul et le terrain avec 5 places de parking et un local à vélos avec le bâtiment voisin. En tant que rendement, cette maison avec ses 540m2 de terrain dégagé promet un investissement agréable ou en tant que maison multi-générationnelle, une famille peut partager un grand espace de vie dans un endroit ensoleillé. L'hypothèque auprès du Credit Suisse d'un montant de 485'000 CHF à 1,35% jusqu'à fin mai 2023 doit être reprise.

nous sommes courtiers en immobilier. durable et équitable.

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
183_4-Familienhaus / Generationen-Haus Plasselb
Nombre de logement(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
172 m²
Volume
1131 m³
Année de construct.
1995
Année de rénovation
2019
Etat locatif brut p.a.
CHF 39'456.-
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 3'592.-/an
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 8'824.-/an
Annexe (Dépendance)
inclus
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire