Brillante propriété résidentielle et commerciale à Schwarzenburg

CH-3150 Schwarzenburg, Freiburgstrasse 2

Prix sur demande
Brillante propriété résidentielle et commerciale à Schwarzenburg
6 photos

Descriptif

Ce bâtiment résidentiel et commercial situé à Schwarzenburg est construit de manière compacte, avec une utilisation ingénieuse, et bénéficie d'un emplacement optimal. Avec un cubage d'environ 4'500 m3 sur une parcelle de 375 m2, dont 286 m2 sont construits, il s'agit d'un investissement bien exploité avec neuf unités résidentielles et cinq espaces de bureaux et commerciaux. L'utilisation des places de stationnement environnantes pour 15 à 20 voitures est également réglementée par des servitudes. Nous serions heureux de vous présenter cette propriété passionnante et de vous donner accès à de plus amples informations.

nous faisons de la médiation. durable et équitable.

Situation

Sur la route cantonale bernoise en direction de Fribourg, nouvelle zone 30 au centre du village, directement à côté de la mairie de Schwarzenburg, de la gare, des entreprises de services et de commerce et de l'Altstädtli, très fréquenté, avec ses restaurants et ses magasins agréables.

Commune

Avec une superficie d'environ 45 km2 et près de 7000 habitants, la municipalité est certifiée comme ville de l'énergie depuis 2014 et est établie comme la ville principale du parc naturel de Gantrisch. Située à 800 m au-dessus du niveau de la mer, la municipalité bénéficie souvent d'un temps sans brouillard et offre à ses habitants un climat sain, une nature abondante entre la région de Gantrisch et la rivière Sense, des emplois et une vie de village et de club animée.

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble mixte
Référence
168_MFH Freiburgstrasse Schwarzenburg
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
9
Année de construct.
1961
Année de rénovation
1980
Rendement net
3.72 %
Etat locatif net
CHF 180'744.-
Etat locatif brut p.a.
CHF 196'488.-
Surface terrain
~ 375 m²
Surface habitable
~ 90 m²
Volume
~ 4511 m³
Impôt communal
186 %
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de commerce(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
2
Nombre d'entrepôts
2
Parking disponible
Oui, obligatoire

Distances

Gare
200 m
Transports publics
210 m
Jardin d'enfants
330 m
Ecole primaire
510 m
Ecole secondaire
490 m
Commerces
29 m
Poste
150 m
Banque
70 m