Appartement PPE

CH-6247 Schötz, Nebikerstrasse 3

CHF 468'000.-

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Descriptif

Modernes Wohnen - ökologisch, hindernisfrei und zentral

Der Ökonomieteil des geschützten Bauernhauses an der Nebikerstrasse wird komplett neu aufgebaut mit vier 2.5 Zimmerwohnungen und einer 4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Viel Wohnkomfort bieten die grosszügigen und hindernisfreien Grundrisse, der einfache Zugang mit Lift, Fahrradraum und die Option auf mehr separat zugängliche Fläche für Büro und mehr. Dank der Photovoltaikanlage wird die Liegenschaft mit Sonnenenergie versorgt und die Eigentümer profitieren von tieferen Nebenkosten. Schötz ist eine lebenswerte ländliche Gemeinde mit einer guten Verkehrsanbindung und sämtliche Dienstleistungen sind im engeren Umkreis der Wohnungen bequem zu Fuss erreichbar.

Zu verkaufen sind:
2.5 Zimmerwohnung EG Süd (67.46 m2, Balkon 35.92 m2)
2.5 Zimmerwohnung 1. OG Süd (61.39 m2, Balkon 4.05 m2)
3.5 Zimmerwohnung 1. OG Nord (61.97 m2, Balkon 4.08 m2)
2.5 Zimmerwohnung 2. OG Süd (51.36 m2, Balkon 4.05 m2)
4.5 Zimmerwohnung 2. OG Nord/DG Süd (110.53 m2, Balkon 12.47 m2 - mit Dachschräge)

Büro 13.30 m2 1. OG
Büro 13.30 m2 2. OG

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Commune

Schötz, die Gemeinde mit der eigenen App ist eine aufstrebende, lebhafte Gemeinde im Kanton Luzern und zählt rund 4'400 Einwohner. Das umfassende Schulangebot, die zentrale Verkehrslage, optimale Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem äusserst aktiven und ausgeprägten Vereinsleben sprechen für die Attraktivität der Gemeinde. Ausserdem verfügt Schötz über eine Vielzahl verschiedenster Gewerbe- und Industriebetriebe und umfasst über 100 Unternehmungen, die grösstenteils dem Gewerbeverein Schötz angeschlossen sind und somit als Einheit auftreten.

www.schoetz.ch
www.schule-schoetz.ch

Transports

Die am schnellsten per Auto erreichbaren Zentren sind Sursee (15 min.), Zofingen (17 min.), und Langenthal (22 min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Sursee (20 min.), Zofingen (26 min.) und Olten (33 min.).

Construction

Ein detaillierter Baubeschrieb finden Sie in den Verkaufsunterlagen. Gebaut wird im Hybridsystem, sprich dem Besten aus zwei Welten. Backstein und Beton für die Stabilität und einem optimalen Schallschutz für die Zwischendecken und die Wohnungstrennwände; der übrigen Konstruktion in modernem Holzbau mit einer gedämmten Aussenholzfassade für ein freundliches Wohnklima.

Particularités

Eine Photovoltaikanlage auf dem Süddach versorgt die Liegenschaft mit sauberer Energie und sorgt für tiefe Nebenkosten.

Commodités

Environnement

○ Centre-ville

○ Village

○ Verdoyant

○ Silencieux/tranquille

○ Commerces

○ Rue commerçante

○ Banque

○ Poste

○ Restaurant(s)

○ Gare

○ Arrêt de bus

○ Enfants bienvenus

○ Aire de jeux

○ Crèche/garderie

○ Ecole maternelle

○ Ecole primaire

○ Ecole secondaire

○ Centre sportif

○ Entrée/sortie autoroute

○ Sentiers de randonnée

○ Piste cyclable

Extérieur

○ Balcon

○ Parking

○ Garage

Intérieur

○ Accès pour handicapés

○ Ascenseur

○ Douche

○ Dressing

○ Economat

○ Jardin d'hiver

○ Véranda

○ Cave

○ Cave à vin

○ Grenier

○ Parking souterrain

○ Local à vélos

○ Réduit

○ Triple vitrage

○ Lumineux

○ Baignoire

○ Cuisine ouverte

Equipement

○ Cuisine équipée

○ Lave-linge

○ Sèche-linge

Ensoleillement

○ Bon

○ En soirée

Style

○ Moderne

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Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE

Référence

142_3.5 Zi.-Wohnung 1.OG Nord

Niveau
1er étage

Nombre de pièce(s)

3.5

Nombre de chambre(s)
2

Nombre de sanitaire(s)

Nombre de balcon(s)
1

Nombre de niveaux

Surface habitable
72 m²

Surface balcon

4.1 m²

Surface cave
7.8 m²

Année de construct.

2020

Type de chauffage
Solaire

Eau chaude sanitaire

Solaire

Installation de chauffage
Sol

Impôt communal

2.25 %

Disponibilité
A convenir

Parking disponible

Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur  (non incl.)
1x / CHF 35'000.-

Extérieur (incl.)

Fichier(s) multimédia

Nordansicht 1019.PNG

Distances

Transports publics
54 m

Ecole primaire

386 m

Commerces
125 m