Das ehemalige, regional typische Bauernhaus wurde ab dem Jahr 2016 aufwändig saniert mit Minergiezertifizierung und zwei Wohnungen. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage versorgt die 5.5 Zimmer Wohnung, auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt, und die 3.5 Zimmer Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Mit viel Sorgfalt und zeitgemässem Komfort ist der Charme des Fachwerkhauses erhalten und modernisiert. Haus und Umgebung lassen keine Wünsche offen und bieten einer Familie, zwei Generationen oder auch einer eigenen Firma zuhause, die nötige Wohn- und Arbeitsfläche. Das grosszügige Grundstück bietet viel privaten Aussenwohnraum, genügend Parkplätze und eine Doppelgarage. Der Garten ist mit Natursteinen terrassiert, ein Pool, Grill und Pizzaofen und ein Carnotzet bereichern die Lebensqualität im Aussenbereich. Auf dem Rasen vor dem Haus spendet ein alter Nussbaum im Sommer angenehmen Schatten. Am südlichen Grundstücksrand ist eine Hecke im Wachstum, die zukünftig, zur Lärmschutzwand der Autobahn für Ungestörtheit sorgt, ohne den traumhaften Weitblick und die ganztägige Besonnung zu trüben.
Willkommen im Seeland!
Traumhaftes Minergie-Landhaus mit 2 Wohnungen
CH-3054 Schüpfen, Hard 11
CHF 1'950'000.-
Beschreibung
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Angaben
Kategorie
Landhaus
Referenz-Nr.
191_Landhaus mit 2 Wohnungen
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
~ 327 m²
Grundstücksfläche
~ 1066 m²
Baujahr
2017
Renovierungsjahr
2022
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Gemeindesteuer
174 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
4
Multimediadatei(en)
Minergie-A Zertifikat Plan Nettowohnfläche Ausführungspläne Information PhotovoltaikDistanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
1.1 km
Primarschule
2.1 km
Geschäfte
1.1 km
Restaurants
1.1 km