Rustikales Landhaus mit fast 2'000m2 Grundstück

CH-3154 Rüschegg Heubach, Längenboden 379

CHF 820'000.-
Rustikales Landhaus mit fast 2'000m2 Grundstück
11 Fotos

Beschreibung

Das sonnenverwöhnte rustikale Landhaus mit zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen liegt an wunderschöner erhöhter Lage mit Aussicht. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu Aussenterrassen und dem grossen Umschwung. Im UG ist noch ein kleines Studio eingebaut. Ein Nebenraum für eine kleine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Nebst dem Wohnhaus gehören ein grosser Autounterstand, ein Schopf und ein Gartenhaus zum Grundstück. Ob für Gärtner, Kleintierhalter, Grossfamilien, Mehrgenerationen, das sonnige Haus mit seinem Umschwung und seinen Nebenräumen verwöhnt mit Platz und Möglichkeiten. Die Postautohaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Schule kann zu Fuss, mit dem Velo oder dem Postauto erreicht werden.

Die Bausubstanz wurde in Etappen ab 1980 renoviert. Im 1997 wurde die obere Wohnung komplett neu eingebaut, die Heizung ersetzt und in der Wohnung im EG die Küche neu gemacht. Der Autounterstand ist aus dem Jahr 2004. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und die Pflege der Zufahrt obliegt der Gemeinde.

Willkommen im Längenboden.

Angaben

Kategorie
Landhaus
Referenz-Nr.
265
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Bruttowohnfläche
~ 210 m²
Grundstücksfläche
~ 1978 m²
Bebaute Fläche
~ 218 m²
Volumen
~ 733 m³
Baujahr
1911
Letzte Renovierungen
1997
Gemeindesteuer
174 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
ARA-Anschluss

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
6.9 km
Geschäfte
950 m
Krankenhaus
7.4 km