Angebautes Mehrfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus oder Rendite

CH-1737 Plasselb, Hubel 71

CHF 670'000.-
Angebautes  Mehrfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus oder Rendite
22 Fotos

Beschreibung

Mit einer wunderschönen freien Aussicht auf die Freiburger Voralpen ist dieses viergeschossige Haus mit Baujahr 1995 in den Hubel oberhalb des Dorfs Plasselb gebettet. Die 1.5 Zimmer im Erdgeschoss und die 2.5 Zimmer im Dachgeschoss sind noch unrenoviert, die beiden mittigen 3.5 Zimmer Wohnungen sind allerdings frisch renoviert. Heute ist das Haus voll vermietet. Die Oelheizung, sowie das Grundstück mit 5 Parkplätzen und einem Veloraum teilt sich das angebaute Haus mit dem Nachbarsgebäude. Als Rendite verspricht dieses Haus mit dem 540m2 unverbaubaren Grundstück ein angenehme Anlage oder als Mehrgenerationenhaus teilt sich hier eine Familie viel Wohnraum an sonniger Lage. Die Hypothek bei der Credit Suisse in einer Höhe von CHF 485'000 à 1.35% bis Ende Mai 2023 muss übernommen werden.

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Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
183_4-Familienhaus / Generationen-Haus Plasselb
Anzahl Wohnungen
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
172 m²
Volumen
1131 m³
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2019
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 39'456.-
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 3'592.-/Jahr
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 8'824.-/Jahr
Anbau (Nebengebäude)
inklusive
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch