Komfortable 4.5 Zimmer-Wohnung inkl. 2 EHP und Hobbyraum

CH-3504 Niederhünigen, Hubelweg 3

CHF 784'000.-
Komfortable 4.5 Zimmer-Wohnung inkl. 2 EHP und Hobbyraum
Reserviert
29 Fotos

Beschreibung

In einem kleinen, modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit ingesamt 9 Einheiten steht diese gepflegte Eigentumswohnung mit vielen Mehrwerten zum Verkauf.

Die neuwertige 4.5 Zimmer-Wohnung (Baujahr 2017) bietet auf rund 106 m2 Wohnfläche 3 helle Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Der hauptsächlich überdachte Balkon mit rund 23 m2 und einem Reduit mit 2.5 m2 ist eine genussreiche Erweiterung der Wohnung in der warmen Jahreszeit. Nebst einem Keller (ca. 7m2), einer Waschküche (ca. 5.3m2) gehören ein Hobbyraum (ca. 16m2) und zwei übergrosse, beidseitig abgegrenzte, Einstellhallenplätze zur Wohnung und sind im Verkaufspreis inklusive. Der durchdachte Grundriss der Wohnung erlaubt viel Bewegungsfläche, eine fühlbare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen sowie viel Stauraum in den Garderobenschränken. Nebst der guten Ausstattung der Wohnung erhöhen weitere Mehrwerte wie Holz/Aluminium Fenster, ein Eichendielenparkett im Wohnraum und in den Schlafräumen, Secomat im Keller, Lavabo mit Warmwasser im Hobbyraum, isoliertes Fenster im Hobbyraum, eine grosse Küche in U-Form mit Weinschrank, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank und Wärmeschublade den Komfort der Wohnung. Das Haus ist umweltfreundlich mit Erdsonde geheizt und profitiert vom schnellen Glasfaseranschluss. 

Geniessen Sie einen zauberhaften, freien Ausblick bis zum Gantrischgebirge und die ruhige Wohnlage in der Nähe von Konolfingen. Das Dorf Niederhünigen mit der Schule, dem Dorfladen überzeugt mit Wohnkomfort.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
197_4.5 Zi Eigentumswohnung in Niederhünigen
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 106 m²
Balkonfläche
~ 23 m²
Kellerfläche
~ 28 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.06.2023

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2

Multimediadatei(en)

Grundriss EWG Grundriss UG

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
Primarschule
130 m
Geschäfte
1.3 km
Restaurants
54 m