3.5 oder 4.5 Zimmerwohnung beim Schloss

CH-3150 Schwarzenburg, Herrengässli 7

CHF 655'000.-
3.5 oder 4.5 Zimmerwohnung beim Schloss
Favorit
19 Fotos

Beschreibung

Neben dem denkmalgeschützten Bauernhaus und dessen Spycher und umgeben von einer grosszügigen Hofstatt ist dieses Mehrfamilienhaus im Jahr 2012 erbaut worden von der OTT Architektur AG. Sieben grosszügige und hindernisfreie Wohnungen mit einer hervorragenden Besonnung in der verkehrsberuhigten historischen Kernzone in unmittelbarer Nähe des Schlosses vereinen sich in einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.

155 m2 Wohnfläche bietet die 3.5 Zimmerwohnung, welche einfach zu einer 4.5 Zimmerwohnung umgewandelt werden kann. Der ideal konzipierte Grundriss der Wohnung verwöhnt mit viel Komfort. Die offene Küche heisst willkommen, mit grossen Ablageflächen, schönem Design und durchdachter Anordnung vereinen sich Wohnküche und Wohnbereich und Balkon zu einem Ganzen. Vom grossen Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Reduit, Badezimmer führt ein heller Korridor zum Hauptschlafzimmer mit Bad ensuite und dem Kinderzimmer. Sämtliche Zimmer und Wohnbereich sind mit dem LAN Heimnetzwerk verbunden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem schönen Weitblick ist bequem mit dem Lift aus der grosszügigen Einstellhalle oder Treppenhaus erreichbar. Ein eigener Keller mit Waschküche, Waschmaschine und Secomat, Warmwasser runden den Komfort auf.

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Wohnung zu zeigen.

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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Manege
Skipiste
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Abstellraum
Hell
Offene Küche
Vorratskammer
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Boden
Parkett
Zustand
Neuwertig
Gut
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Osten
Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
143_3.5 Zimmer Wohnung 1. OG_mit Lift
Wertquote
140/1000
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
155 m²
Balkonfläche
6.2 m²
Baujahr
2012
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1.4‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
186 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 2'500.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 1'600.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 48'863.- am 31.12.2018
Anzahl Untergeschosse
1
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 1'735.-
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

jacqueroud saemann & partenaires gmbh
Adresse freiburgstrasse 2
Ort 3150 schwarzenburg

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
355 m
Primarschule
119 m
Geschäfte
132 m