Neubau 2.5 Zimmerwohnung im Zentrum von Schötz

CH-6247 Schötz, Nebikerstrasse 3

CHF 476'000.-
Neubau 2.5 Zimmerwohnung im Zentrum von Schötz
14 Fotos

Beschreibung

Modernes Wohnen - ökologisch, hindernisfrei und zentral

Der Ökonomieteil des geschützten Bauernhauses an der Nebikerstrasse wird komplett neu aufgebaut mit vier 2.5 Zimmerwohnungen und einer 4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Viel Wohnkomfort bieten die grosszügigen und hindernisfreien Grundrisse, der einfache Zugang mit Lift, Fahrradraum und die Option auf mehr separat zugängliche Fläche für Büro und mehr. Dank der Photovoltaikanlage wird die Liegenschaft mit Sonnenenergie versorgt und die Eigentümer profitieren von tieferen Nebenkosten. Schötz ist eine lebenswerte ländliche Gemeinde mit einer guten Verkehrsanbindung und sämtliche Dienstleistungen sind im engeren Umkreis der Wohnungen bequem zu Fuss erreichbar.

Zu verkaufen sind:
2.5 Zimmerwohnung EG Süd (67.46 m2, Balkon 35.92 m2)
2.5 Zimmerwohnung 1. OG Süd (61.39 m2, Balkon 4.05 m2)
2.5 Zimmerwohnung 1. OG Nord (58.67 m2, Balkon 4.08 m2)
2.5 Zimmerwohnung 2. OG Süd (51.36 m2, Balkon 4.05 m2)
4.5 Zimmerwohnung 2. OG Nord/DG Süd (110.53 m2, Balkon 12.47 m2 - mit Dachschräge)

Büro 13.30 m2 1. OG
Büro 13.30 m2 2. OG

Wir sind für Sie da. Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation.

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Gemeinde

Schötz, die Gemeinde mit der eigenen App ist eine aufstrebende, lebhafte Gemeinde im Kanton Luzern und zählt rund 4'400 Einwohner. Das umfassende Schulangebot, die zentrale Verkehrslage, optimale Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem äusserst aktiven und ausgeprägten Vereinsleben sprechen für die Attraktivität der Gemeinde. Ausserdem verfügt Schötz über eine Vielzahl verschiedenster Gewerbe- und Industriebetriebe und umfasst über 100 Unternehmungen, die grösstenteils dem Gewerbeverein Schötz angeschlossen sind und somit als Einheit auftreten.

www.schoetz.ch
www.schule-schoetz.ch

Konstruktion

Ein detaillierter Baubeschrieb finden Sie in den Verkaufsunterlagen. Gebaut wird im Hybridsystem, sprich dem Besten aus zwei Welten. Backstein und Beton für die Stabilität und einem optimalen Schallschutz für die Zwischendecken und die Wohnungstrennwände; der übrigen Konstruktion in modernem Holzbau mit einer gedämmten Aussenholzfassade für ein freundliches Wohnklima.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Autobahnanschluss
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Ankleideraum
Vorratskammer
Wintergarten
Veranda
Keller
Weinkeller
Estrich
Tiefgarage
Fahrradraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Besonnung
Gut
Abendsonne
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
140_2.5 Zi.-Wohnung EG Süd
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
67.5 m²
Balkonfläche
35.9 m²
Kellerfläche
9.1 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-
Aussen (inkl.)
1x

Multimediadatei(n)

Nordansicht

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
54 m
Primarschule
386 m
Geschäfte
125 m