Urbanes Loft in denkmalgeschütztem Bauernhaus in Schwarzenburg

CH-3150 Schwarzenburg, Schlossgasse 10

CHF 670'400.-
Urbanes Loft in denkmalgeschütztem Bauernhaus in Schwarzenburg
8 Fotos

Beschreibung

An bester Lage in Schwarzenburg entstehen in diesem denkmalgeschützten Bauernhaus 9 verschiedene, charmante Wohnungen. Im enormen Dachstock fügt sich diese urbane Loft mit Panoramafenster und luftiger Höhe ein. Die Sichtbalken, die grossflächigen Fenster hinter den Holzlamellen verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Lichtkonzept und Freiraum mit gleichzeitiger Privacy. Die enorme Kubatur der Wohnung lässt auch eine Nutzung mit einer Galerie zu. Vom Erdgeschoss ist die Wohnung mit dem Lift erreichbar, aber ebenso führt nur eine Treppe direkt zur ehemaligen Heubühnenauffahrt und dem gemeinsamen Aussenbereich.

Für die Innengestaltung stehen verschiedene Farb- und Materialkonzepte in hochwertiger Qualität zur Auswahl, sowie verschiedene Beleuchtungsvarianten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und der grosszügige Umschwung wird mit zwei allgemeinen Sitzplätzen, Carnotzet, einem Bauerngarten zur Mitbenützung und vielen weiteren Möglichkeiten für die Bewohner gestaltet. Ein Einstellhallenplatz im Nachbargebäude ist für CHF 29'000.00 erhältlich. 

Besuchen Sie den ausführenden Architekten auf www.christoph-ott-ag.ch. Einblick in die anderen, bereits reservierten, Wohnungen, Baupläne und die Entwürfe für Stockwerkreglement finden Sie ebenfalls auf unserer Webseite www.jsp-immobilien.ch und selbstverständlich freuen wir uns Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen.

Lage

Das Bauernhaus befindet sich an der Schlossgasse in der Gemeinde Schwarzenburg. Das Gebäude als imposanter Bau liegt auf einer Anhöhe in der Kernzone. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Wohn- und Ökonomiegebäude. Es bildet mit den umliegenden Bauten ein Ensemble und ist in seiner Wirkung ein wichtiger Bestandteil des Ortsbildes. Die Schlossgasse 10 ist von grosszügigen Grünflächen umgeben. Im Süden befindet sich das alte Schulhaus, westlich und nördlich Mehrfamilienhäuser und im Osten grenzt es am Dorfkern an. Das schützenswerte Gebäude wird sich in seiner äusseren Erscheinung minimal verändern.

Bemerkungen

Änderungen gegenüber den vorliegenden Plänen und dem Baubeschrieb bleiben vorbehalten. Verbindlich für den Kauf sind die Ausführungspläne sowie der detaillierte Baubeschrieb. Der Ausbaustandard wird durch die Christoph Ott AG vorbestimmt. Im Verkaufspreis sind enthalten: die Baubewilligung, die Eigentumswohnung gemäss detailliertem Baubeschrieb und Ausführungsplänen, der Grundstücksanteil, die Umgebungsarbeiten, die Anschlussgebühren und die Baunebenkosten sowie die Begründung des Stockwerkeigentums. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind: Die Notariats- und Handänderungskosten, die Handänderungssteuer bei nicht selbstbewohntem Eigentum, sowie die Errichtung von Schuldbriefen.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
161_Loft im Dach West Neu
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
~ 104 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.86 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 29'000.-

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
340 m
Primarschule
89 m
Gymnasium / Kantonsschule
450 m
Geschäfte
89 m