La pura vida - 4.5 Zimmer-Dachwohnung in Merligen am Thunersee

CH-3658 Merligen, Bühlstrasse 5

CHF 995'000.-
La pura vida - 4.5 Zimmer-Dachwohnung in Merligen am Thunersee
29 Fotos

Beschreibung

"Jeden Tag purer Genuss mit ein bisschen Ferienstimmung, vielen Annehmlichkeiten und dem grandiosen Blick auf die spektakulärste Kulisse des Berner Oberlandes."

Die Pyramide von Europa wird er genannt, und den eindrücklichsten Blick zum Niesen hat man von Merligen aus. Dieses sympathische sonnenverwöhnte Dorf am Thunersee steht für ein genussreiches Leben in mediterranem Klima. Am Hang mit maximalem Ausblick und einem Katzensprung zum See liegt diese traumhafte Dachwohnung in einem neuen attraktiven Holzhaus aus dem Jahr 2018 mit fünf Eigentumswohnungen. Der Lift verbindet die Etagen direkt aus der komfortablen Einstellhalle. 

Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein Kellerraum in der Einstellhalle, der Einstellhallenplatz und ein weiteres Reduit, sowie sämtliche zusätzliche Investitionen in der Wohnung (Cheminéeofen, Insektenschutztüren- und fenster, Sonnenstore, Einbaugarderobe).

Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz dienen gemäss Eintragung im Grundbuch. Jedoch besteht die Möglichkeit die Wohnung als Hauptwohnsitz zu vermieten. Mögliche Übernahme ca. Herbst 2021.

Der Link führt Sie zum Verkaufsexposé und auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie noch mehr Bilder und Informationen.
wir vermitteln. nachhaltig & fair.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
See
Jachthafen
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Freibad
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Kochherd
Glaskeramik
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Dusche
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Boden
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
165_Eigentumswohnung Dachgeschoss Merligen
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
~ 104 m²
Balkonfläche
~ 24 m²
Baujahr
2018
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.72 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
300 m
Gymnasium / Kantonsschule
3 km
Geschäfte
180 m