Verwunschenes 5 Zimmer Stöckli mit bewegter Geschichte
CH-1738 Sangernboden, Lindenboden 469
CHF 550'000.-
Beschreibung
Mit einem unvergleichlichen Ausblick in die Berge ist das Stöckli mit 2 Wohngeschossen und einem Tanzboden im Jahr 1842 an diesem sonnigen Platz erbaut worden. Das Stöckli auf seinem Hochsitz über dem Dorf Sangernboden hat eine bewegte Geschichte hinter sich. Ein paar Jahre war es unbewohnt, weil sich im 1999 aufgrund des enormen Niederschlags das Fundament geneigt und in der südöstlichen Ecke gesenkt hat und mit ihm natürlich auch die Holzkonstruktion. Man sieht dies in den schrägen Balken im Haus. Statt einem Abriss hat eine Familie, das sonst praktisch in Originalzustand erhaltene Stöckli vor rund zehn Jahren vollständig ertüchtigt und verstärkt wo notwendig. Mit viel Liebe ins Detail ist aus dem Stöckli ein charmantes Wohnhaus geworden mit einer erstaunlichen Fläche. Ein bisschen Alphüttenromantik vermittelt die Komposttoilette auf der Laube, wie früher und die Holzheizung in der Küche mit der modernen Technik im Hintergrund (Zentralheizung mit Radiatoren und Lehmspeicherofen). Angeschlossen an der Wasserversorgung steht demnächst der Anschluss an die Abwasserentsorgung an, bereits sind sämtliche Rohre verlegt im Haus und der Anschluss im Keller bereit. Das Grundstück umfasst mit 1‘246 m2 das Wohnhaus, ein Schopf sowie Garten und Treibhaus umgeben von der einzigartigen Bergkulisse und Natur. Über die steile und schmale Zufahrt angekommen, offenbart sich dieses traumhafte Fleckchen Erde mit dem sanftmütigen Stöckli umgeben von Obstbäumen und Gemüsegarten. Ob Ferienhaus oder Wohnhaus; das Glück liegt hier in der Einfachheit und dem Naturspektakel.
Angaben
Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
2770324
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Bruttowohnfläche
~ 180 m²
Grundstücksfläche
~ 1246 m²
Bebaute Fläche
~ 115 m²
Volumen
~ 838 m³
Baujahr
1842
Letzte Renovierungen
2023
Heizungstyp
Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung, Holzheizung
Heizanlage
Radiator, Kaminofen
Gemeindesteuer
189 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Klärgrube
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
3
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Kindergarten
6.1 km
Primarschule
6.2 km
Sekundarschule
5.7 km
Geschäfte
5.5 km
Restaurants
280 m