jacqueroud saemann & partenaires gmbh - Schönes Landhaus für Sie und Ihre Pferde

Landhaus mit Stallungen und Hangar

Das geräumige Wohnhaus, im Jahr 1998 neu erbaut, liegt inmitten der Nähe des Ärgeragrabens. Geschützt am Waldrand, mit einer bezaubernden Aussicht, geniessen Sie hier das absolut ungestörte Ambiente dieser Liegenschaft. Das Wohnhaus, auf drei Geschossen, bietet insgesamt fünf Schlafzimmer, Wohnküche mit Wohnzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer im Obergeschoss und ein grosses Dachzimmer. Der Wohnteil ist zudem komplett unterkellert. Der Keller hat auf der unteren Hausseite einen direkten Ausgang ins Freie, oder ist über eine Treppe im Haus geschützt erreichbar. Der angebaute Ökonomieteil umfasst Stall und Heubühne und bietet ausreichend Platz für einen Freilaufstall, oder drei bis vier Pferde-Boxen mit Auslauf. Ebenfalls befindet sich hier der Hangar mit Garage und Werkstatt. Diese beiden Gebäude sind zweigeschossig und offen zugänglich. Die Zufahrt ist über eine Kiesstrasse von zwei Seiten her möglich, und mit einem Fahrverbot für Nichtanwohner belegt.

Das 9‘833m2 grosse Grundstück ist noch dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht unterstellt. Ein Gesuch für die Nichtunterstellung BGBB für die gesamte Parzelle oder die Abparzellierung erfolgt über die Behörde für Grundstücksverkehr. Bei einer Entlassung aus dem BGBB kann das gesamte Grundstück ohne Bewilligung erworben werden. Mit einer Abparzellierung kann das neue landwirtschaftliche Grundstück mit einer Erwerbsbewilligung erworben werden. Ein/e Käufer/in muss hierzu beweisen, in der Lage zu sein, das Grundstück mit einem entsprechenden Konzept zu bewirtschaften. Auf den Verkaufsprozess und den Verkaufspreis hat dies keinen Einfluss.


«Ein Zuhause mit viel Platz... Pferdehaltung, Kleintiere, Permakultur oder andere Ideen - Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.»

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