Geschichtsträchtige Wohnhaushälfte in Saanen Dorf

CH-3792 Saanen, Dorfstrasse 78

CHF 1'870'000.-
Geschichtsträchtige Wohnhaushälfte in Saanen Dorf
25 Fotos

Beschreibung

Das historische Haus aus dem Jahr 1636 liegt im geschützten Dorfkern an der verkehrsberuhigten Durchfahrt zum Bahnhof anfangs der Fussgängerpromenade. Das typische Haus in Ständerbauweise im EG und Blockbau im OG zeugt von der einheimischen Holzbaukunst und versprüht eine heimelige Atmosphäre im Inneren.

Die drei Einheiten, zwei 3.5 Zimmer Wohnungen und ein 1.5 Zimmer Studio im Dachgeschoss sind vermietet oder als Ferienwohnung benutzt. Das Ladenlokal ist verbunden mit der nachbarschaftlichen Haushälfte und beherbergt ein Lebensmittelgeschäft. Im Hinterhof finden sich zwei Parkplätze, die Einzelgarage und eine Waschküche für die drei Wohnungen stehen auf der nachbarschaftlichen Parzelle, eine Integration (Grenzverschiebung) wird momentan geprüft. In den sechziger Jahren wurde das Haus in grösserem Umfang renoviert mit den heutigen Grundrissen. Zwischen 2006 und 2020 sind die Wohnungen wiederum erneuert, respektive mit dem nötigen Unterhalt der Zeit angepasst. Die Liegenschaft ist denkmalgeschützt und unterliegt dem Ortsbildschutz. Die Treppe strassenseitig führt in die 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und mittels der seitwärts angebauten Laube in das 2. Obergeschoss. Die Haupteingänge zu allen Wohnungen liegen im Hinterhof.

Die altrechtliche Liegenschaft darf von ihrem Eigentümer beliebig als Erst- oder Zweitwohnsitz benutzt werden (siehe ZWG).

Die Region Saanen-Gstaad ist weltweit als exquisiter Ferienort bekannt. Über zehn Top Events finden jährlich in Gstaad statt und ziehen illustre Gäste an. Hublot Polo Cup, Menuhin Festival, Country Night, Swiss Open Gstaad, usw. Die spektakuläre Naturkulisse im Saanenland, die unglaubliche Schönheit der Region verzaubert in jeder Jahreszeit und erfüllt jegliche Wünsche für die Sommer- und Wintergäste.

Angaben

Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
206_Wohnhaus mit Ladenlokal
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
3
Grundstücksfläche
~ 200 m²
Bruttogeschossfläche
~ 240 m²
Bebaute Fläche
~ 97 m²
Unbebaute Fläche
~ 103 m²
Deckenhöhe
~ 1.9 m
Volumen
~ 918 m³
Baujahr
1636
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2