Casa contadina

CH-4713 Matzendorf, Wengistrasse 34

CHF 880'000.-
Casa contadina CH-4713 Matzendorf
Eccezionale
28 foto

Descrizione

Schöner Leben im Landhaus; mit viel Liebe zum Detail ist dieses bezaubernde Haus bereits sanft renoviert worden. Heute vereinen sich hier moderner Wohnkomfort und die Ursprünglichkeit mit viel Stil zu einer gelungenen Harmonie.

Treten Sie ein in dieses bezaubernde Haus und geniessen Sie den offenen wohnlichen Grundriss im EG mit der Küche, dem Salon und der Bibliothek. Ein wunderbarer Trittofen in der Bibliothek lädt zum gemütlichen Lesen in der Winterzeit ein. Ueber die Treppe gelangen Sie zum Gästebad auf der Halbetage und weiter zu den privaten Zimmern im 1. OG. Ankleide, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, ein bezauberndes Badezimmer mit einem weiteren Schlafzimmer enSuite. Die komfortable Sauna im Ökonomieteil ist von hier direkt erreichbar. Im Dachgeschoss erwartet Sie zudem eine vollausgestattete Studiowohnung mit Schwedenofen und zwei Zimmern.

Das Haus schmiegt sich an die Grundstücksgrenze mit der Einfahrt und den Parkplätzen und offenbart so einen parkähnlichen Garten mit verschiedenen Themen auf dem 1004m2 grossen Grundstück. Geniessen Sie unverbaubaren Ausblick ins Grüne inmitten eines Rosengartens und zahlreichen Sträuchern, Hecken, Bäumen und Blumen.

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Posizione

Sonnige, leicht erhöhte Lage am Dorfrand.

Comune

Matzendorf liegt im Naturpark Thal, Westernreit- Zentrum, Mekka für Wanderer und Naturliebhaber.

Trasporti

10 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Oensingen

Costruzione

Es handelt sich um einen Massivbau von 1945 und wurde in den letzten 10 Jahren sehr sorgfältig, liebevoll und fachgerecht renoviert. Viele Elemente wurden original belassen.

Seminterrato

Im Kellergeschoss befindet sich eine grosse Waschküche, eine Werkstatt, Raum mit Boiler, Öltanks und Brenner sowie einen Vorratsraum.

Pianterreno

Die Wohnung befindet sich auf 2 Etagen mit 7 Schlafzimmern, grosser Küche, 3 Badezimmern und einer wunderschönen Veranda welche mit einem Glasdach gedeckt ist.

Sottotetto

Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit grossem Wohnbereich mit Küche und Schwedenofen, 2 Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.

Copertura

Das Dach ist gedeckt mit sturmsicheren Betonziegeln und im Wohnbereich isoliert.

Dintorni

Der Oekonomieteil wurde sanft renoviert, gestrichen und aus der ehemaligen Sattelkammer und Werkstatt wurde eine isoliertes Bastelzimmer/Atelier/Boutique mit schönem Kork-Bodenbelag. Der Heuboden ist originalbelassen. Vom 1. Stock des Wohnhauses gelangt man auf den Heuboden wo eine Tilö Sauna mit Lichttherapie und Dampffunktion steht.

Arredamenti esterni

Liebhabergarten mit parkähnlichem Charakter, vielen Bäumen, Rosengarten und diversen einheimischen Sträucher. Unter der Zierkirsche befindet sich ein grosser lauschiger Sitzplatz sowie vielen weiteren Gartenthemen. Im Bauerngarten befindet sich ein preisgekrönter Zierbrunnen, ein Gartenhaus auf Betonsockel mit angrenzendem Beerengarten, Kräuterbeet sowie eine Schwengelpumpe und ein grosser Sandkasten. Ein zauberhafter Platz!

Particolarità

Das besondere ist die Möglichkeit mit Holz zu heizen. In der schönen Wohnküche hat es einen grossen Kachelofen mit Holzkochherd und einem Brotbackofen sowie ein klassicher Kluserofen. In der Dachwohnung kann mit Schwedenofen geheizt werden.

Das Regenwasser wird in einem versenkten Regenwassertank gesammelt und kann mittels Schwegelpumpe oder mit einer Tauchpumpe und Wasserschlauch gefördert werden.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Calmo/tranquillo
Negozi
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Panchina
Parcheggio
Con rimessa
Interno
Travi a vista
Non ammobiliato
Stufa
Stufa in ceramica
Doccia
Sauna
Armadio a muro
Veranda
Cantina
Cantina vino
Sgabuzzino
Invetriatura tripla
Luminoso
Vasca da bagno
Con stile
Dispensa
Lucernaio
Dotazione
Cucina attrezzata
Piano cottura
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Telefono
TV via cavo
Connessione internet
Pavimento
Parquet
Stato
Molto buono
Ristrutturato
Esposizione
Sud
Ovest
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Bella vista
Vista libera
Vista imperdibile
Rurale
Jura
Stile
Moderno
Rustico
Casa caratteristica

Dati generali

Categoria
Casa contadina
Riferimento
114_Landhausvilla Matzendorf
Numero piani
3
Numero locali
10
Numero appartamenti
1
Numero seminterrati
1
Numero bagni
4
Numero di terrazze
1
Totale superficie abitabile
203 m²
Superficie terreno
1004 m²
Anno di costruzione
1945
Anno di ristrutturazione
2014
Tipo di riscaldamento
Nafta, Elettrico, Legna
Riscaldamento
Radiatore
Imposta comunale
135 %
Disponibilità
da subito

Contatto per visita

Dipartimento di vendita

Distanze

Stazione
9.5 km
Trasporti pubblici
400 m
Autostrada
9.5 km
Asilo
450 m
Scuola primaria
450 m
Scuola secondaria
450 m
Negozi
450 m
Aeroporto
6.4 km
Posta
500 m
Banca
500 m